Développement économique, Réindustrialisation Renforcement de l’attractivité : mobilités, implantations et futur campus productif à Orly

Au SIMI 2025, Grand-Orly Seine Bièvre a mis en lumière des signaux d’attractivité qui se confirment malgré un contexte immobilier difficile. Mobilités en plein essor, nouvelles implantations, montée en puissance des quartiers d’innovation et progression de la réindustrialisation : autant de dynamiques qui redessinent aujourd’hui le territoire. Moment clé de cette édition : l’annonce du lancement, début 2026, d’un Appel à Manifestation d’Intérêt, en partenariat avec le Groupe ADP, pour créer un campus productif à Grand Cœur d’Orly.

Publié le - Mis à jour le

Mobilités : une nouvelle échelle d’attractivité le long de la ligne 14

Le déploiement du Grand Paris Express continue de transformer l’accessibilité du territoire. Avec la mise en service de la ligne 14, bientôt rejointe par les lignes 15 et 18, la part des emplois desservis par les transports en commun atteint désormais 74 %, contre 62 % en 2012, et devrait dépasser 80 % d’ici 2031 selon l’APUR.

Les effets sont particulièrement visibles le long de la ligne 14. À Gentilly, par exemple, l’arrivée du métro a immédiatement renforcé l’attractivité tertiaire : les ministères de l’Éducation nationale et des Sports s’implanteront dans 39 000 m² de bureaux au sein de l’immeuble Six Degrés, soit près de 2 500 agents d’ici 2027. Ces évolutions montrent que la mobilité devient un facteur déterminant dans les choix d’implantation, alors même que le marché immobilier reste contraint à l’échelle régionale.

Immeuble scor Six Degrés - Agrandir l'image, fenêtre modale
Immeuble Six Degrés à Gentilly©SCOR

Des projets d’envergure et l’essor de Campus Grand Parc : un quartier au service de l’innovation santé

Le renforcement de l’attractivité s’observe également à travers une série de projets de portée métropolitaine ou internationale. Le Paris Saclay Cancer Cluster, la Cité de la Gastronomie, la plateforme aéroportuaire ou encore l’extension du MIN de Rungis contribuent à structurer des centralités économiques autour de la ligne 14.

Au cœur de cette dynamique, Campus Grand Parc à Villejuif s’impose comme un quartier en plein développement au service de l’innovation en santé. Porté par la proximité immédiate de Gustave Roussy, premier centre européen de lutte contre le cancer, ce quartier prend forme. Ici, la question n’est pas seulement de fournir des mètres carrés supplémentaires, mais bien de créer un environnement complet où chercheurs, médecins, start-up, grands industriels et talents internationaux peuvent travailler ensemble.

Agrandir l'image, fenêtre modale
La nouvelle gare du Grand Paris Express à Villejuif, au coeur de Campus Grand Parc

Les bâtiments Lab 116 et The Hive accueillent désormais une concentration inédite d’acteurs de la santé : le Paris Saclay Cancer Cluster, biocluster d’envergure internationale pour accélérer l’innovation en oncologie, Gustave Roussy, qui étend ses capacités de recherche, mais aussi une série d’entreprises en croissance qui viennent chercher la proximité scientifique autant que l’offre immobilière spécialisée. Parmi elles, Sanofi pour une unité de recherche en cancérologie, Syntetica, Orakl, Oranomed, ainsi que Signadori Bio et Valerio Therapeutics.

Réindustrialisation : des implantations en cours et un campus productif pour préparer demain

La réindustrialisation constitue un autre axe majeur de transformation pour Grand-Orly Seine Bièvre, de nouveau lauréat du programme Territoires d’Industrie. Plusieurs implantations industrielles significatives confortent cette dynamique. À Rungis, CS Group, acteur français majeur des systèmes critiques dans la défense, l’espace, l’énergie ou l’aéronautique, déploie un millier de salariés dans un bâtiment mixte combinant bureaux et espaces de production au sein du parc Icade Paris Orly-Rungis. À Orlytech, la Faculté des Métiers de l’Essonne ouvre le "Campus Paris-Orly by FDME", dédié aux métiers aéroportuaires et développé en lien avec ADP.

Agrandir l'image, fenêtre modale
Le Quito, futur siège social de CS Group, incarnation de la nouvelle ambition productive du parc et du territoire©Icade

Dans ce paysage en mutation, une annonce structurante est venue ouvrir une nouvelle étape : le lancement, début 2026, d’un Appel à Manifestation d’Intérêt pour créer un campus productif à Grand Cœur d’Orly. Porté conjointement avec le Groupe ADP, ce campus s’implantera sur un premier foncier d’environ 13 hectares au cœur de la plateforme aéroportuaire. Il rassemblera, sur un même site, des espaces dédiés à la recherche, au prototypage, à la production de petites séries, des bureaux, des services mutualisés ainsi qu’un volet formation destiné à répondre aux besoins en compétences des entreprises productives.

Connecté à la ligne 14 et aux grands axes routiers, ce campus doit permettre au territoire de mobiliser dès aujourd’hui un foncier stratégique pour accueillir les industries de demain et accompagner l’évolution des filières productives.