2021 - 2035 : Plan local d'urbanisme intercommunal

Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) a été approuvé le 16 décembre 2025 par le Conseil Territorial. Il est en cours de numérisation pour sa publication au Géoportail de l'urbanisme qui marquera son entrée en vigueur, prévue pour le courant du mois de février 2026. Tant qu'il n'est pas exécutoire, ce sont les 24 Plans Locaux d'Urbanisme communaux qui s'appliquent de plein droit.

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Le guichet unique demeure les services de l'urbanisme des communes pour toute demande de renseignements, faisabilité de projets, dépôt et délivrance des autorisation d'urbanisme. Les maires des communes sont compétents en matière de police de l'urbanisme.

Documentation

Qu’est-ce qu’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal et à quoi sert-il ?

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de Grand-Orly Seine Bièvre est le principal document permettant de partager une vision de l’avenir des 24 villes de notre Territoire durant les 15 prochaines années. Il permet de fixer les orientations stratégiques et les règles d’aménagement et de construction applicables à toutes et tous.​

Le PLUi apporte une réponse aux besoins du quotidien tels que le logement, les déplacements, l’activité économique, tout en prenant en compte les nouvelles aspirations des habitantes et habitants, usagères et usagers, et en s’inscrivant dans les enjeux environnementaux et de lutte contre le changement  climatique. 

Pour rappel, les communes membres du Grand-Orly Seine Bièvre sont : Ablon-sur-Seine, Arcueil, Athis-Mons, Cachan, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Fresnes, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Juvisy-sur-Orge, Le Kremlin-Bicêtre, L’Haÿ-les-Roses, Morangis, Orly, Paray-Vieille-Poste, Rungis, Savigny-sur-Orge, Thiais, Valenton, Villejuif, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Viry-Chatillon, Vitry-sur-Seine.

Comprendre les grands axes du PLUi

Le PLUi permet de : ​

  • Définir des zones constructibles et des règles applicables ;​

  • Protéger des espaces naturels et du patrimoine ; ​

  • Déterminer les priorités en matière de logement, transports et commerces ;​

  • Poser les orientations d’aménagement pour les secteurs en évolution ; ​

  • Définir des objectifs environnementaux et de qualité urbaine​. 

Quels sont les objectifs du PLUi ?​

Le PLUi s’appuie sur et traduit les 4 exigences du projet de territoirequi permet à l’EPT et aux 24 villes de partager une vision commune de ses enjeux.

  • Combattre les dérèglements climatiques et les nuisances ;​
  • Garantir la ville et la qualité de vie pour tous ;​
  • Anticiper les évolutions de vie, les évolutions de ville ;​
  • S'affirmer comme un territoire métropolitain incontournable.​

Qui a élaboré le PLUI ?

Il s'est construit de 2021 à 2025 : ​

  • Avec les élues et élus territoriaux et des villes ;​
  • Avec les grands partenaires du Territoire, dont l’Etat, la Région, la Métropole, le Val-de-Marne et l’Essonne, Ile-de-France Mobilités, etc. ;​
  • Avec les acteurs associatifs et économiques, mais aussi les professionnels de l’urbanisme comme les aménageurs ;​
  • Et surtout avec la population dans le cadre de la concertation préalable : habitantes, habitants, usagères et usagers du territoire.​ 

Renseignements

Votre interlocuteur privilégié reste 

  • Le service urbanisme de votre commune.

Vous pouvez également nous contacter 

  • Par courrier électronique

  • Par voie postale à l’adresse : 
    Monsieur le Président du Grand-Orly Seine Bièvre – Immeuble Askia – 11, rue Henri Farman – BP 748 – 94398 Orly Aérogare Cedex) 
    en précisant en objet  "PLUi - Demande d'information"

     

Le PLUi rentrera officiellement en vigueur courant février 2026. Dans l'attente, les plans locaux d'urbanisme communaux s'appliquent de plein droit.